Umowa przedwstepna i ostateczna - charakterystyka
Umowę kupna-sprzedaży mieszkania można przeprowadzić jedno- lub dwuetapowo. Ten drugi wariant, tzn. umowa przedwstępna i dopiero potem umowa ostateczna, jest stosowany głównie w przypadku, gdy kupujący korzysta z kredytu na zakup. Umowa przedwstępna zawiera takie informacje jak: dane o mieszkaniu i stronach zawarcia transakcji, termin zawarcia ostatecznej umowy, umówiona cena oraz wszelkie zobowiązania obu stron przed podpisaniem umowy ostatecznej. Umowy przedwstępnej nie trzeba zawierać w formie aktu notarialnego. Jednakże, jeżeli będzie to akt notarialny, kupujący ma prawo - w przypadku odstąpienia zbywcy od sprzedaży - dochodzić w sądzie dojścia transakcji do skutku. Jeżeli umowa nie ma formy notarialnej, kupujący może liczyć w takiej sytuacji tylko na zwrot podwójnej kwoty zadatku. Umowa ostateczna musi już być zawarta notarialnie. Inaczej jest nieważna. Umowa ta, z momentem zawarcia, przenosi własność na kupującego. Tym niemniej, gdy kupujący korzysta z kredytu, stosuje się zapis, że zapłata tej części, która będzie kredytowana, następuje w kilka dni roboczych po podpisaniu aktu.
Przeczytaj również: Czym jest metoda All on 6 i jakie są jej zalety?
Przeczytaj również: Jak przygotować się do zdjęcia pantomograficznego?
Przeczytaj również: Czy wynajem busa jest opłacalny dla małych grup?
Polecane artykuły
Jak biura podatkowe wspierają firmy w sporządzaniu raportów RMUA?
Biura podatkowe odgrywają kluczową rolę w procesie sporządzania raportów RMUA, które są istotne zarówno dla pracodawców, jak i zatrudnionych. Dzięki wsparciu ekspertów z zakresu księgowości, firmy mogą zapewnić prawidłowe rozliczenia podatkowe i ubezpieczeniowe, co wpływa na stabilność finansową ora
Inwestycje długoterminowe, czyli jak zacząć oszczędzać
Zdaje się, że w dzisiejszych czasach każdy chce oszczędzać. To dobry sposób, aby zabezpieczyć swoją przyszłość i nie musieć się martwić o to, co przyniesie jutro. Tylko tak możemy bowiem przygotować się na różnego rodzaju niespodziewane sytuacje – jest to zresztą jeden z głównych powodów, dla któryc