Umowa przedwstepna i ostateczna - charakterystyka
Umowę kupna-sprzedaży mieszkania można przeprowadzić jedno- lub dwuetapowo. Ten drugi wariant, tzn. umowa przedwstępna i dopiero potem umowa ostateczna, jest stosowany głównie w przypadku, gdy kupujący korzysta z kredytu na zakup. Umowa przedwstępna zawiera takie informacje jak: dane o mieszkaniu i stronach zawarcia transakcji, termin zawarcia ostatecznej umowy, umówiona cena oraz wszelkie zobowiązania obu stron przed podpisaniem umowy ostatecznej. Umowy przedwstępnej nie trzeba zawierać w formie aktu notarialnego. Jednakże, jeżeli będzie to akt notarialny, kupujący ma prawo - w przypadku odstąpienia zbywcy od sprzedaży - dochodzić w sądzie dojścia transakcji do skutku. Jeżeli umowa nie ma formy notarialnej, kupujący może liczyć w takiej sytuacji tylko na zwrot podwójnej kwoty zadatku. Umowa ostateczna musi już być zawarta notarialnie. Inaczej jest nieważna. Umowa ta, z momentem zawarcia, przenosi własność na kupującego. Tym niemniej, gdy kupujący korzysta z kredytu, stosuje się zapis, że zapłata tej części, która będzie kredytowana, następuje w kilka dni roboczych po podpisaniu aktu.
Przeczytaj również: Oferta mieszkań na rynku pierwotnym
Przeczytaj również: Umowa przyrzeczona – kolejny ważny krok
Przeczytaj również: Rodzinne auto jest niezbędne
Polecane artykuły
Co wybrać – wannę czy kabinę prysznicową?
To jedno z najważniejszych, o ile nie najważniejsze pytanie podczas remontowania łazienki – czy zamierzamy zamontować wannę czy kabinę prysznicową? Rzadko się zdarza, abyśmy w swojej łazience mieli miejsce na oba rozwiązania, więc zazwyczaj trzeba wybrać jedno. Jakie są zalety obu opcji, a jakie ich
Czy myśleliśmy o rolnictwie?
Chcielibyśmy coś zmienić w swoim życiu, znaleźć zajęcie, które sprawi, że będziemy mieli większe poczucie sensu w tym co robimy? A może od lat interesujemy się ziemią, rolnictwem i wszystkim co się z tym wiąże? Jeśli tak, to z pewnością warto się zastanowić czy nie chcielibyśmy się z nim związać na